2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+2.7%
船橋市
67.8万円/㎡
前年比+6.7%
リビオシティ船橋高根台
千葉県船橋市高根台一丁目
新京成線 / 高根公団駅 徒歩6分
2020年築 / 7階建 / 209戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
3,426万円
48.4万円/㎡
2,223
3,025
3,827
4,630
AI査定結果
推定相場価格
3,426万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜3,827万円
42.7万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月19日
リビオシティ船橋高根台
3,480万円（49.2万円/㎡）/ 1階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 3,480万円 | 49.2万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,480万円 | 48.7万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/06 | 3,650万円 | 48.7万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 3,850万円 | 51.3万円 | 2階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 3,680万円 | 51.5万円 | 2階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/17 | 3,880万円 | 51.7万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,850万円 | 51.3万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | リビオシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 209戸 | RC |
| 2024/10/31 | サングランデ船橋宮本 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 3,780万円 | 53.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 246戸 | RC |
| 2024/12/06 | メイツ東船橋 船橋市東船橋五丁目 | 東船橋駅11分 | 4,080万円 | 58.4万円 | 69.9㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2019年 | 164戸 | RC |
| 2025/07/20 | ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ 船橋市前原西六丁目 | 前原駅7分 | 5,080万円 | 58.9万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 178戸 | RC |
| 2025/06/21 | オハナ北習志野 船橋市習志野台六丁目 | 北習志野駅13分 | 5,080万円 | 57.4万円 | 88.46㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 241戸 | RC |
| 2025/05/26 | ルフォンソレイユ船橋美し学園 船橋市坪井東三丁目 | 船橋日大前駅4分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 186戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.7%上昇、船橋市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は船橋市の平均と比較して27.4%割安です。
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